[請益] 請問房子租給公司_稅的問題-租金收入

看板Accounting作者 (asd9)時間8年前 (2015/12/20 22:32), 8年前編輯推噓4(4推 0噓 13→)
留言17則, 5人參與, 最新討論串1/1
請問房子如租給公司營業用 如公司有報租金支出(租約會公証) 2種稅：10%的稅和2%(2代健保) 政府是會和公司(房客)去扣嗎? 是每個月會扣嗎?還是1年扣一次 謝謝! 補充： 租金扣繳的部分：(繳款期限為隔月10日) 24,000*10%=2,400 12個月：2,400*12=28,800 依據如下： 1. ” 各類所得扣繳率標準”第二條 納稅義務人如為中華民國境內居住之個人，或在中華民國境內有固定營業場所之營利事業 ，按下列規定扣繳： 五、租金按給付額扣取百分之十。 2. ” 各類所得扣繳率標準”第十三條 中華民國境內居住之個人如有第二條規定之所得，扣繳義務人每次應扣繳稅額不超過新臺 幣二千元者，免予扣繳。 **可告知房東，租金扣繳稅額：28,800會帶回他104年度個人綜所的可扣抵稅額，用於抵 繳應納稅額。 二代健保(補充保費)的部分：(繳款期限為隔月月底) 24,000*2%=480 12個月：480*12=5,760 依據如下： http://www.nhi.gov.tw/webdata/webdata.aspx?menu=18&menu_id=679&WD_ID=732&webdata_id=4294 **不會帶回個人綜所，純粹是繳給國家。 最後，再麻煩您繳款後，請將繳款書收據於明年度(1/8)收取11-12月憑證時一併提供。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.47.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Accounting/M.1450621976.A.BA2.html
推
12/20 22:39, , 1F
公司會代扣10%,2% ，公司每個月會扣，一月申報
12/20 22:39, 1F
推
12/20 22:44, , 2F
看租金多久付一次啊...
12/20 22:44, 2F
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12/20 23:09, , 3F
租金每個月付，請問公司每個月會扣，租約是去年12月到11月
12/20 23:09, 3F
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12/20 23:14, , 4F
今年已續租了，那租客公司那邊等於已繳給政府(租金24000)
12/20 23:14, 4F
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12/20 23:21, , 5F
[24000*(2%+10%)]*12=34560了是嗎?因本以為租金收入要並入
12/20 23:21, 5F
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12/20 23:23, , 6F
個人明年所得稅一起算，那公司如有繳了，是不是會有收據
12/20 23:23, 6F
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12/20 23:24, , 7F
有收據的話，就要補34560給房客公司了
12/20 23:24, 7F
※ 編輯: asd9 (118.165.47.18), 12/20/2015 23:52:14
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12/20 23:53, , 8F
上面補充，是房客公司的會計事務所給房客公司的說明
12/20 23:53, 8F
推
12/21 22:08, , 9F
$24000，二代健保2%,扣繳10%,房東實收88%
12/21 22:08, 9F
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12/21 22:09, , 10F
已繳納的10%,隔年綜所抵稅或退回 (預付稅金的概念)
12/21 22:09, 10F
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12/21 22:11, , 11F
2%補充保費不可退(收入越高，健保費需繳較多的概念)
12/21 22:11, 11F
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12/21 22:13, , 12F
另外，補充保費不是稅，不要混為ㄧ談
12/21 22:13, 12F
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12/22 00:26, , 13F
所以2%+10%, 房客公司 是每個月繳嗎?
12/22 00:26, 13F
推
12/22 00:44, , 14F
是啊，就是你補充段的期限 (給付日為起算點)
12/22 00:44, 14F
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12/24 23:23, , 15F
嗯，謝謝
12/24 23:23, 15F
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12/26 00:00, , 16F
看租約怎麼簽吧？我們公司簽的租金就是用不含稅租金去
12/26 00:00, 16F
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12/26 00:00, , 17F
簽，10%,2%公司自行吸收
12/26 00:00, 17F
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