[問題] 87年中會的租賃會計

看板Accounting作者 (我想要HAPPY)時間16年前 (2009/06/04 17:19), 編輯推噓2(2推 0噓 10→)
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甲公司於81年1月1日將機器一部(成本$600,000)以市價$750,000出租予乙公司 ，為期五年。每年租金於年初支付。期滿乙公司得以$50,000承購該機器。 假設81年1月1日財政部公佈之非金融業之最高借款利率是10%，而甲公司之隱 含利率為12%。該機器之耐用年限為8年，估計殘值是:5年底$170,000;7年底$25,000 。甲乙公司皆用加倍餘額遞減法(Double Declining Balance Method)提列折舊， 其財務狀況均健全，且其會計年度皆於十二月三十一日結束。每年的履約成本 (executory costs)$20,000由甲公司支付。試算甲公司於81年度終了之未實現利 息收入餘額為 (A)193695 (B)125144 (C)91795 (D)70346 答案是B 我想請問這是怎麼算的，算是越詳盡越好，謝謝! 我的想法是先將租金跟優惠承購價以12%折現回來會等於市價750000 就是先設租金一年是X； X+X*P(4期12%年金現值)+50000*(五期12%複利現值)=750000 算出一年租金多少，然後因為履約成本是甲公司付的，所以租金要扣掉20000， 然後這個應該是銷售型的資本租賃，再寫分錄，再來算未實現利息收入，可是怎麼 算不出來，有什麼地方我搞錯了嗎 拜託大家幫幫忙，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.126.113.163
推
06/04 18:43, , 1F
算出來的X不包含履約成本 所以不用考慮
06/04 18:43, 1F
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06/04 18:46, , 2F
最低租金給付額=$178,739*5 + $50,000=$943,695
06/04 18:46, 2F
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06/04 18:47, , 3F
未實現利息收入=$943,695 - $750,000=$193,695
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06/04 18:51, , 4F
81年利息收入=($750,000-$178,739)*12%=$68,551
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06/04 18:52, , 5F
81年底未實現利息收入=$193,695-$68,551=$125,144
06/04 18:52, 5F
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06/04 19:11, , 6F
感謝!! 但是履約成本如果是出租人付的不是應該要扣除嗎?
06/04 19:11, 6F
推
06/04 19:15, , 7F
已經扣除履約成本才去折現
06/04 19:15, 7F
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06/04 19:17, , 8F
如果這題是給每期租金$200,000
06/04 19:17, 8F
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06/04 19:18, , 9F
你所設的X就是$200,000-$20,000
06/04 19:18, 9F
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06/04 19:19, , 10F
這題目反過來問你甲公司每年要付多少租金
06/04 19:19, 10F
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06/04 19:20, , 11F
就是$178,739+$20,000=$198,739
06/04 19:20, 11F
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06/04 19:33, , 12F
感激不盡感激不盡 感恩感恩
06/04 19:33, 12F
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