[閒聊] 租房子的注意事項

看板ASIA-uni作者TIPPK (無心之心是為真心)時間15年前 (2009/06/26 15:54)推噓9(9推 0噓 4→)

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大家通常都到大學了，才開始在外面租屋，所以我分享一下經驗，給在外租屋的同學。第1. 一開始走路逛街找房子的時候，當看到不錯的房子，先看看有沒有在外面的同學，有關這間房子的好壞，問住過的同學最清楚。第2. 不要貪小便宜，當房東跟你說:「我租你4000，但是契約寫5千，因為隔壁的人也租5千...等等。」先思考你跟房東的口頭契約跟你簽訂的契約，哪一樣比較有法律效用。可以拒絕，並跟他說:你不會把契約給同學看之類的。第3. 當房東開別人的房間給你看的時候，你就要小心..是不是房東也同樣不會尊重你的隱私。第4. 先問清楚，電費、水費，以及停車...等有沒有另繳的費用。第5. 問看看會不會漏水，以及房間有沒有其他問題，如果房東回答沒有，那麼你也可以請房東在契約加項，表示他房間沒有你所說的問題，比如說本人_____(房東名)98年6月26日與房客______表示房間並無漏水...等問題。(寫完請他簽名蓋章) 寫這樣其實就可以，多寫通常房東不願意，寫了以後有問題..在紙上簽名了，你要找他一切好談。第6. 注意房間是否通風，以及房間日照、及是否有西曬問題，日照、西曬請在10點到4點去房間看看，而通風，霧峰在中午到4點左右風比較大，可以挑這時間去看看，所以通常時段在3點去看比較好。 (通常這邊房子的設計你不開門很難有風，而如果12點到4點風大，代表房間通風比較沒有問題，如果還是很悶，那晚上要小心。我想亞大帥哥正妹這麼多晚上不關門危險) 第7. 請看清楚契約內容，住址、房間號碼、有沒有另繳費用/多少、繳費方式/月/學期/年.匯款/現金、以及自己的停車位，以及家具數量的點清，是否有損壞...等第8. 注意自己可以曬衣服的地方，最好是室外，最好別在自己房間內曬衣服，衣服在房間內曬容易造成房間潮濕，且有異味，而衣服上也有洗衣粉尚未揮發物，可能會致癌(ㄧㄢˊ) 第9. 注意自己房間的大小，與冷氣的噸數是否相搭，否則開冷氣你的錢也像水一樣在流..。第10. 記得看看你的洗衣機、飲水機有沒有問題，有沒有定期清洗(通常飲水機會有清洗表)。第11. 電費通常是4元以內..4.5代表你被坑很大。第12. 廁所是否有窗戶也要注意一下，有通風廁所才比較快乾，不用洗個澡還要把地拖乾。第13. 問看看房東網路有沒有問題，以及最好可以上網看看評價。第14. 可以的話，與房東的對話請保持錄影錄音，讓他知道你有錄影錄音也比較好。(這部分看個人) 我跟學校高層講話也是都有錄音，這是對自己的保障，但還可以幹麻我就不知道了。何謂西曬 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1405120305146 冷氣噸數不足將造成房間無法降溫，而壓縮機將持續運轉... 學校附近房間出租真的很貴...，記得租房子請選->吃的近或是學校近。順便分享幾個知識: 同學有時候都會發現自己的拉鍊明明有拉，卻會掉下來，放心這應該不是你的本性，而是你拉上去的之後，沒有將拉鍊頭往下，往下就鎖住了。而冰箱上層的霜，請拔插頭讓它自動退霜，或是按按鈕除霜，千萬不要用工具，這樣會使冰箱損壞，甚至爆炸!! 爆炸當然是豪小的拉... 會壞就真的=3= 本篇文章價值...??銀 ----------------- 桶裝熱水器請不要拔拔插插，這樣更耗電，而很多待機型的電器，不用拔插頭沒關係，有關機就好(像吹風機電磁爐等高功率產品還是拔抽頭比較好喔) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.47.211

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s29646

06/26 16:05, , 1^F

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belongme

06/26 16:15, , 2^F

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TIPPK

06/26 16:22, , 3^F

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