[新聞] 共體時艱？房租下滑台中最猛

看板ASIA-uni作者hschch (系辦工讀生)時間15年前 (2009/02/13 13:38)推噓6(6推 0噓 2→)

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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090213/4/1edwa.html 新聞首頁 >財經 >房地產 >中時共體時艱？房租下滑台中最猛更新日期:2009/02/13 03:49 王莫昀／台北報導房價持續下修，連租屋巿場也出現租金走跌趨勢。受到景氣下滑，企業紛紛裁員、減薪、大放無薪假影響，令不少民眾連房租都付不出來，迫使房東必須調降租金共體時艱，根據台灣房屋與住商不動產調查資料顯示，北、中、南三大都會，以台中巿租金降幅最大，高達十一％至十四％。台灣房屋指出，相較房價自去年高點下修至今，調降幅度約一成五至二，租金跌幅較為有限，約在五％至十四％之間，其中，又以台北巿最為穩定，各行政區互有漲跌。台中降幅十四％台北相對穩定根據台灣房屋調查，全台主要都會一般住宅租金與去年同期比較，台北巿平均下滑五％至七％，台北縣下滑六％至八％，台中巿下滑十一％至十四％，高雄巿下滑八％至十％。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，北巿租金較其他縣巿穩定，特別是中正區、文山區等文教區，租金不跌反漲。但是部分地區受到景氣影響，住宅租金向下修正，像是金融單位聚集的信義區，因金融海嘯衝擊，部分員工薪水下調，派遺人力縮減，遭受鉅變的民眾付不出房租之餘，只能搬回老家，或是與房東協商調降租金，區內租金出乎意外的跟著下修，北巿內科附近也有這種情形。科技業衝擊大竹科租金下調八％其實，科技業受不景氣衝擊並不亞於金融業。台灣房屋指出，近來科學園區住宅租金降幅十分可觀，竹科與中科的退租戶比例在一、兩個月內大幅增加，其中，竹科退租比例甚至高達一成五至二成。依台灣房屋調查，這波不景氣，不僅波及生產線上的作業員，連中高階幹部也都受到影響，估計竹科租金已下調八％，中科則下滑一成。有些委託仲介租屋的民眾為了省錢，大砍服務費，甚至不太願意支付仲介服務費。 -- 什麼時候霧峰的房租才會降 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.118.48.61

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